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北京现在拆房子怎么赔偿

北京现在拆房子怎么赔偿
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-22 13:55:11 已帮助2427人

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北京现在拆房子怎么赔偿
在涉及房屋拆迁补偿问题时,主要的几种方式包括:
1. 异地安置;
2. 回迁安置;
3. 支付一定数额的补偿金;
4. 被征收人拥有自主选择权,既可获得货币形式的补偿,又能选择获得房屋产权进行置换。
5. 若被征收人选择了以房屋产权置换作为补偿方式,则当地市、县级人民政府就需要提供符合条件的用于产权置换的房屋,并且需与被征收人共同计算并结算被征收房屋的实际价值以及用于产权置换房屋的价值之间的差额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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