物业费包括电梯费吗还有维修费

关于电梯费用的构成，我想在此进行详细说明。
此项费用包括了电梯的正常运转所需的能源消耗、日常维护保养、小型修理及安全检查等多个环节的费用。
最初，这些费用均被纳入物业管理费之中，然而，由于各个环节所产生的费用均较为庞大且时常有所变动，因此，若将其全部包含于物业管理费内，可能会导致物业资金无法满足实际需求的情况发生。
为了解决这个问题，我们决定将部分费用转移至房屋专项维修基金中。
《物业管理条例》第二十六条前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。