关于对出租物业所占据之土地进行征税的方式,我们应依据纳税人实际占用之土地面积作为计税基准,并依照不同地区分别制定相应的税收标准。
在最繁华的城市中,每平方米每年的最低税收额设定在0.6元,而最高则可达到30元。
对于房屋租赁业务而言,土地使用税通常由承租方负责支付。
如果出租方已经缴纳了相关税费,那么承租方无需重复缴纳税费;
反之,若出租方未能履行该项义务,税务部门将有权利向承租方追讨。
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。