关于房屋买卖协议书起草一事，需包含以下重要元素与细节：
首先，要详细陈述交易房屋的具体情况；
接着，是对房屋产权状况进行详尽的说明；
然后，需要确定房屋的成交价格；
此后，需要考虑付款方式；
在税费负担方面，则应预先预设好约定；
同时，还需设立权属转移登记手续；
房屋交割环节也须列出；
违约责任同样不容忽视；
此外，还有余项待定事宜需要双方协商确定；
以及最后，当当事人双方认可并签署时，需要记载签署的日期。
《民法典》第470条规定：合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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