房屋租赁合同不履行如何处理

若合同已然签订但尚处于未生效状态，此时阁下有权向对方寄发终止合同的正式通知函件，建议采用即日或隔日递送的快递服务进行派送。
此外，亦可通过与协议双方进行积极磋商来达成共识，若仍无果而终，且一方坚决反对解除合同，那么该合同将持续生效至约定执行期限结束或者双方符合法定约定解除条件为止。
在此情况下，阁下所应承担的责任主要是由于在缔结合同过程中存在过失行为导致的，因此所需赔偿的经济损失相对较少。
然而，当阁下明确表达不再继续履行合同，并且积极协助房东寻找新的承租人以替代阁下时，房东也应当尽到相应的义务，尽可能地降低自身因阁下违约而产生的经济损失。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。