当购买房产时的房贷未能顺利申请成功,尊贵的购房者有权选择退房。
在此情况下,而开发商则需要在接收到该退房通知之日起的15个自然日内,为您妥善处理退房相关事宜。
在完成所有退房手续之后,开发商将会把您所缴纳的全部购房款项如数奉还。
同时,我们会根据导致房贷未获批准的具体原因来判定责任方,并由该责任方按照合同中的相关规定,承担相应的违约金。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。