根据现行规定,购房者在签订购房合同时拥有长达十日的犹豫期,此期间如有任何非实质性的违约情况,均可得到宽恕并得以继续交易。
然而,若在签署正式购房合同之后,任何一方违背合约条款,则应当依照相关法律法规以及协议约定,对违约一方进行追究。
倘若当事人一方在实际行动中或者口头明确表达出将无法按约履行合同义务,那么对方有权在合约履行期限截止前,向违约方提出承担相应违约责任的请求。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。