首先需要签署一份详细完备的房屋转让合同,明确双方责任与义务;
其次,我们需要前赴银行进行房屋贷款相关手续的洽谈与办理;
接着,我们将前往所在地的房地产管理机构,配合办理二手现房过户登记手续,同时需要缴纳相应的税费及其他相关费用;
最终,在成功取得房产证后,我们将支付二手现房交易的剩余款项,并确保及时结清房屋的水、电等各项杂费。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。