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农村自建房拆迁如何赔

农村自建房拆迁如何赔
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-15 09:50:14 已帮助2124人

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农村自建房拆迁如何赔
1.房屋补偿费用(亦称房屋重置费)主要用来补偿被拆迁房屋所有权人因房屋被拆迁而遭受的经济损失。
此项费用是依据被拆迁房屋的结构特点与使用年限进行划分等级,并按照每平米的具体价格来计算的。
2.周转补偿费用则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或者自己寻找新的临时住所时所面临的不便与困扰。
其划分等级主要取决于被拆迁房屋住户的临时居住环境,并会按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月为单位给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策来制定与调整。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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