您好!关于房屋拆迁,我们只会根据房屋证上标注的面积来进行补偿,并没有额外的土地面积补偿。
若您在土地使用证上登记的土地面积比房产证大的话,我们会考虑这部分的差异给予相应的补偿。
另外,若是国有土地上的房屋征收搬迁,补偿金额将不低于同类房地产市场价值,具体的补偿标准是依据您的房屋产权证上标明的建筑面积来决定的。
请注意,房屋面积与空地面积的补偿标准可能有所不同,但我们会尽力为您争取到最合理的补偿方案。
《民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。