集体用地房屋不能租吗

依据现行相关法规，在农村集体用地上所建房屋，若已经合法获得宅基地使用权，便可予以出租。
如您有需要，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四项、第五项对此进行了详尽阐述。
具体而言，农村村民所居住房屋的用地，须经由乡村级别的乡（镇）人民政府逐层审核与审批，而涉及占用农业用地的情况，则需遵循《土地管理法》第四十四条之规定办理相应的审批手续。
值得注意的是，农村村民在出售、租赁或赠予其住宅之后，再次提出宅基地申请的，将不会得到批准。
此外，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有权和使用权，并有权依法利用该土地兴建住宅及其附属设施。
同时，第三百六十三条明确指出，宅基地使用权的取得、行使以及转让等行为，均应遵守土地管理的法律法规及国家相关规定。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。