首先，
购房者需与开发商签署《
商品房买卖合同》，按照合同约定，支付相应的首付款；
其次，从支付首付款之日起计算，在七个工作日内，购房者必须提交符合银行
按揭贷款要求的所有相关文件，直接向开发商推荐的银行申请办理
按揭业务。
这些文件包括但不限于已经备案的《商品房买卖合同》、首付款发票、个人
身份证件、
结婚证、收入证明以及银行可能要求的其他补充材料；
接下来，贷款银行将对购房者的各项信息和手续进行全面的调查和审核，对于符合基本条件的购房者（包括其配偶），将与其办理初步的手续，这其中包括填写借款申请表、共同还款声明、
承诺书、面谈记录、
借款合同、借据等等；
然后，购房者需要在贷款银行开设存款账户或者银行卡，银行会将此申请上报给上级部门进行审批；
最后，申请审批的时间通常为七个工作日以内。
如果超过这个期限，销售部门应立即与银行取得联系，了解实际情况，解决存在的问题，全力以赴地协助购房者顺利完成贷款手续，并且要及时与按揭银行签署阶段性的
担保协议。
《
刑法》第六十七条
【
自首】
犯罪以后
自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者
减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除
处罚。
被采取
强制措施的
犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述
司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的
自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以
从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
