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宅基地确权有争议如何解决

宅基地确权有争议如何解决
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-13 16:10:36 已帮助2139人

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宅基地确权有争议如何解决
关于公民与公民之间因宅基地所引发的争端问题,我们首要推荐采用协商的方法予以解决。
然而,如果涉及到个人与个人、个人与机构之间的纷争,则需由相应的乡镇级别人民政府或者县级及以上层次的人民政府负责介入并加以解决。
若某一方当事人对于相关人民政府做出的处理决定存在异议,他们可在接收到处理决定通知书之日起的30个自然日内,向上一级人民法院提出诉讼请求,主张自己的权益。
《国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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