在房地产销售领域,有关的税费通常会由卖方和买方共同承担。
对于购买者来说,需要支付购房金额的1.5%作为契税、0.05%的印花税以及其他一系列的交易费用,包括测绘费用、产权证办理手续的取证费用等等;
而对于出售方而言,他们则需支付相应的交易费用、购房金额的0.05%作为印花税,以及根据房产证是否已满两年来决定的差额部分5.5%的增值税,此外还有可能涉及到房产交易利润的20%或购房金额的1%作为个人所得税等。
《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。