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农村开垦荒地被征收该怎么赔偿

农村开垦荒地被征收该怎么赔偿
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-05-12 14:10:03 已帮助2216人

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农村开垦荒地被征收该怎么赔偿
据本地区的规定,对于草场占用所涉及到的补偿事项,有着明确具体的计算方式和标准:
第一,若涉及耕地的征用补偿问题,则旱田每亩可获得的补偿金额为5.3万元人民币,水田每亩的补偿金额为9万元人民币,菜田每亩的补偿金额则高达15万元人民币;
第二,对于基本农田的征用补偿,旱田每亩的补偿金额为5.8万元人民币,水田每亩的补偿金额为9.9万元人民币,而菜田每亩的补偿金额更是达到了惊人的15.6万元人民币;
第三,对于林地以及其他农用地的征用补偿,其平均每亩的补偿金额为13.8万元人民币;
第四,对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用补偿,其平均每亩的补偿金额为13.6万元人民币;
最后,对于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用补偿,其平均每亩的补偿金额仅为2.1万元人民币。
至于房屋地上物的补偿标准,同样有详细的规定:
首先,对于房屋的补偿,楼房每平方米的补偿金额为3300元人民币,捣制砖砼结构房屋每平方米的补偿金额为2800元人民币,砖瓦房每平方米的补偿金额为2400元人民币,平房每平方米的补偿金额为1900元人民币;
其次,对于其他地上附着物的补偿,如仓房每平方米的补偿金额为920元人民币,室外水泥地坪每平方米的补偿金额为165元人民币,沼气池每个的补偿金额为4600元人民币,厕所每平方米的补偿金额在190元至300元之间,猪鸡舍每平方米的补偿金额在150元至260元之间,塑料大棚每平方米的补偿金额在165元至280元之间,菜窖每平方米的补偿金额在180元至330元之间,砖石墙每延长米的补偿金额为190元人民币,格栅每延长米的补偿金额为450元人民币,大门楼每个的补偿金额高达2400元人民币,饮用水井每眼的补偿金额为1000元人民币。
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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