对于楼宇顶部降下积雪导致车辆受损之事件,物业负有不可推卸的监管职责。
根据现行法律法规,物业企业具备保护物业管理区域公共秩序以及对小区内停车秩序进行管理与执行相关安全防护措施等法定职责。
同时,有义务排除小区范围内可能存在的安全隐患。
若物业未能积极履行上述责任与义务,从而导致业主个人人身及财产安全遭受损失或侵害,则需承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。