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湘西集体土地被征如何赔偿标准

湘西集体土地被征如何赔偿标准
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-11 13:00:19 已帮助1518人

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湘西集体土地被征如何赔偿标准
1、关于各类型征地补偿费用的具体准则以及详细数额,均应依照市或县级政府依法核准通过的征地补偿安置方案进行明确规定。
2、在确定土地被征用前三年平均年产值(即涉及到土地补偿费及安置补助费的补偿标准)时,需参照当地统计部门审定的最基础单位统计年报以及经过物价部门认可的单价作为依据。
3、若按照相关规定所支付的土地补偿费与安置补助费尚无法使需要安置的农民维持原有的生活水准,则可考虑适度提高安置补助费的额度。
政府在征收农民土地时,必须具备合法的项目依据,遵循国有土地补偿程序,向被征收人提供合理的补偿。
补偿应先行,然后才是征收。
任何违背上述基本原则的征收行为,皆视为非法征收。
被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,并可通过申请信息公开、提起行政复议乃至行政诉讼等途径,维护自身的合法权益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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