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宅基地拆迁怎么办理

宅基地拆迁怎么办理
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-24 14:10:06 已帮助2159人

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宅基地拆迁怎么办理
就房屋补偿费用而言,其补偿额度是依据被拆迁房屋的结构与折旧水平来划分等级,并按照每平方英尺的单价进行计算的。
而在周转补偿方面,这是基于临时居住条件所设定的档次,依照被拆迁房屋住户的人口数量,以月为单位进行相应的补贴。
至于奖励性质的补偿费用,则是由当地政府结合本地的具体情况以及相关的国家法律法规政策来确定的,拆除建设单位须严格遵照执行,并且不能随意变更。
《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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