在购置房产过程中,女购房者应着重关注以下几个方面:
首先,优先考虑选择具有良好口碑和声誉的品牌开发商;
其次,需深入研究房地产相关政策及法规对购房计划的潜在影响;
再次,务必重视房源所处地理位置的优劣;
此外,还须综合对比不同楼盘的房价水平;
最后,务必确认待购房产的所有证件和手续是否齐备无误,确保产权归属清晰明确。
同时,购房者也需要关注周边的生活配套设施,如交通、超市、餐厅、学校、银行、公园以及休闲娱乐场所等,以保证日常生活的便利性。
最后,对于物业管理服务的质量,亦不可忽视。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。