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没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-09 16:55:16 已帮助2473人

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没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
拥有土地证的房产在面临拆迁时无疑将获得相应的补偿款,然而,若房产未能持有土地证,那么极有可能无法享受到全面的拆迂补偿待遇。
其主要原因在于,在进行房屋拆迁评估时,参考的标准是拆迁房的房地产市场价格,而这其中涵盖了房屋所有权以及土地使用权两方面的价值因素。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条
上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
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