拥有土地证的房产在面临拆迁时无疑将获得相应的补偿款,然而,若房产未能持有土地证,那么极有可能无法享受到全面的拆迂补偿待遇。
其主要原因在于,在进行房屋拆迁评估时,参考的标准是拆迁房的房地产市场价格,而这其中涵盖了房屋所有权以及土地使用权两方面的价值因素。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条
上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。