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拆迁可以拿多少

拆迁可以拿多少
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-05 11:30:09 已帮助2030人

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拆迁可以拿多少
关于房屋搬迁所涉及到的补偿问题,其具体内容包括但不限于以下几个方面:
第一项是针对原有房屋进行的补偿费用;
其次是为鼓励及早实施搬迁而设立的奖励措施,以及各类关于政策性补偿与补贴的规定。
在绝大多数情形中,若政府需要居民配合完成房屋搬迁工作,往往会提供相应的补偿。
同时,在房屋搬迁过程中所产生的相关费用,如房屋安置等,也将由政府承担并予以补贴。


首先,关于房屋补偿费用,主要分为五种方式:
实行货币补偿、住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换、对直管公有住宅实施改造以及其他特殊情况的补偿。


其次,对于提前实施搬迁的住户,将会按照项目改造补偿方案,给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖,总金额上限为每户不超过8万元人民币。


再次,政策性补贴则涵盖了房租补贴和物业管理费补贴两个方面。
其中,物业管理费补贴将依据改造范围内房屋建筑面积,按照每月每平方米1.8元的标准,一次性发放长达5年之久。


此外,政策性补偿还包括了对被拆迁人安装天然气费用的补偿,这其中包括了被拆迁人在安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等方面所需支付的政策规定的补偿费用。


最后,政策性补助则是向每位被拆迁者发放1200元人民币的搬家费。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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