物业费包括什么内容小区物业都要交什么费用

物业管理费主要包括以下几个关键环节:
首先是人工成本，涉及到的具体内容包括了管理服务人员的薪资待遇，以及依照相关法律法规进行缴纳的社会保险与福利费。
其次，该款项还涵盖了物业公共区域内、设备及基础设施的日常运作与维护所需的资金投入。
再者，物业管理区域的绿植养护费用及清洁卫生开支也是其重要组成部分。
此外，物业管理区域秩序维护费用以及必要的行政办公开销亦包含在其中。
当社区成功组建了业主委员会之后，物业服务收费便可以实行市场调节价格机制，这意味着业主委员会和物业企业有权自主商议并确定收费标准。
然而，需要注意的是，物业管理费并非能随意设定的。
一方面，物业管理费的收取必须遵守国家出台的相关政策法规，不得存在乱收费现象;
而另一方面，物业管理费的定价也会受到用户收入水平档次的束缚，同时也要遵循优质优价的原则。《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。