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开发商交房时业主应该注意哪些

开发商交房时业主应该注意哪些
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-04 12:30:07 已帮助2596人

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开发商交房时业主应该注意哪些
在开发商交付房屋时,购房者应当着重关注以下几个方面:
首先,按照已经签订的合同以及相关的附加协议中的约定标准,对所收到的房屋进行实际观测与对比;
其次,必须仔细检查竣工验收备案表以及房屋实测面积是否符合规定要求;
再次,在所有验证房屋质量环节都完成且确定没有任何问题之后,才能领取到钥匙;
最后,领取钥匙之后再向物业公司办理相应的交付手续。
特别需要指出的是,如果在验房过程中发现任何非正常状况,必须使用书面文件的方式获取开发商的签名及盖章认可,并且留意做好相关证据的保存工作。
在此之前,除非所有相关问题得到有效解决,否则不应提前领取钥匙。《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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