铁路拆迁如何赔付

在拆迁房屋办理房产证书的过程中，根据相关规定和标准，所需缴纳的各类费用主要包括如下几类：
第一：
拆迁房屋契税，这部分费用主要针对拆迁房屋的建筑总面积进行计算。
若该面积在120平方米以内（含120平方米）且拆迁房屋成交单价未超过每平方米4600元，同时还需满足药业小区绿化容积率达到1.0或者更高的要求。
若您的拆迁房屋正好满足上述所有条件，那么您只需根据拆迁房屋成交价格的1.5%进行缴纳契税；
反之，若存在任何一项不符合规定，则需按照拆迁房屋成交价格的3%支付契税。
第二部分是拆迁房屋证书办理时所需缴纳的劳务费用，即每平方3元。
第三部分是拆迁房屋证照注册费用，具体来说，若拆迁房屋面积小于等于100平方米，将缴纳90元的注册费用；
若拆迁房屋面积在100至200平方米之间，那么您需要缴纳100元的注册费用；
当拆迁房屋面积增长到100平方米时增加10元；
以此类推。
此外，根据拆迁房屋面积大小，我们还需要支付不同金额的拆迁房屋测绘费用：
若拆迁房屋面积小于50平方米，您需要支付80元；
若在50至100平方米之间，您需要支付120元；
若拆迁房屋面积为101至200平方米，您需要支付160元；
若拆迁房屋面积大于201但小于300平方米，您需要支付200元。
最后，拆迁房屋办理时还需要按照成交额的0.03%缴纳印花税。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。