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国家征收山多少钱一亩

国家征收山多少钱一亩
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
2024-04-25 16:20:04 已帮助2557人

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国家征收山多少钱一亩
1、关于各类征地补偿费用的明确标准与精确数额,应依据市、县级人民政府合法批准实施的征地补偿安置方案中所列明的相关内容。


2、在土地被征用之前的最后三个年度内所产生的年均产值的确定(包括土地补偿费、安置补助费的补偿标准):
应以当地统计部门审核认定的最基础单位的统计年报数据为基础,同时经过物价部门核准的单价作为参考依据。


3、若按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需安置的农民维持原有的生活水平,则可以适当提高安置补助费的额度。
在制定区片综合地价时,应全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口数量以及经济社会发展水平等多方面因素,并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布。


4、土地补偿费应归属农村集体经济组织所有;
而地上附着物及青苗补偿费则应归属于地上附着物及青苗的实际拥有者。
对于征收土地的安置补助费,必须确保专款专用,严禁挪作他用。


5、如果需要安置的人员是由农村集体经济组织负责安置的,那么安置补助费就应该支付给该农村集体经济组织,由其进行管理和使用;
若是由其他单位进行安置的,则安置补助费应支付给安置单位。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定
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