若要民事法律行为生效,首付款支付之后亦可签订赠与协议予以补充。
在此基础之上,若尔后所签署的合同能够满足以下所有条件,方能具备法律效应:
首先,合同的双方当事人须拥有相当的民事权力能力与民事行为能力。
也就是说,作为签约主体,他们必须拥有足够的民事权利、行为能力以及缔约技巧;
其次,当事人在合同中所表达的意愿必须是真实有效的。
这意味着他们的意图需要如实反映出其心中最深的想法;
最后,合同内容不得违反国家相关法制或社会大众之公共利益。
但请注意,房屋所有权的确立必须经过法定的过户登记手续完成。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。