在业主同意开发商提前交付房屋这一决策时，其本身是一个有利的因素。
然而，这需要严格遵守事先签订的
购房合同中的交房条款。
首先，住宅预售的房屋应当满足国家制定的房地产基本建设质量标准，并且具备了经过签章确认的工程保修协议。
其次，该房产还需要由当地质监部门提供审核和颁发的房产质量合格证书。
第三，除了房屋的建筑本身之外，煤气、上下水管道、供电设施、污水处理以及道路通行等基础设施也需要安装到位并
保证其稳定运行，同时，建筑物前方六米及后方三米的区域需要保持平坦且无坑洼。
而且，交房时，房产还需按照设计图纸和相关文件的要求，筹备好各种必备的设备设施，确保所有手续流程都已经办理完毕。《
建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
