租了法拍房到期后怎么办

（一）租赁期限届满，若想继续承租，主动与买受人沟通协商，争取达成新的租赁合同，明确双方权利义务。
（二）若买受人明确不再续租，应在期限内及时搬离房屋，避免承担违约责任。
（三）若未按期返还房屋，需做好承担占用费用的准备，尽量与买受人就费用问题协商合理解决。
（四）若与买受人在腾退房屋或费用等问题上产生纠纷，可考虑寻求专业法律人士的帮助。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

结论：
租赁期限届满，承租人应向法拍房买受人返还房屋；有意续租需协商一致续订合同；未按期返还，买受人可要求腾退并主张占用费；若买受人明确不续租，承租人不搬离，买受人可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典，租赁期间届满，若承租人继续使用租赁物且出租人未异议，原租赁合同继续有效但为不定期租赁。但对于法拍房，租赁期限届满后，承租人有向买受人返还房屋的义务。若想续租，需与买受人协商一致并重新约定合同条款。若承租人不按期返还房屋，买受人有权要求其腾退，并可参照当地同类房屋租金标准收取占用期间费用。若买受人明确表示不再续租，承租人应及时搬离，否则买受人可通过诉讼要求其返还房屋并承担违约责任。若您在法拍房租赁方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租赁期限届满，承租人有义务向法拍房买受人返还房屋。若想续租，要和买受人协商一致后续订合同，新合同条款由双方自行约定。
2.若承租人未按时返还房屋，买受人可要求其腾退，并参照当地同类房屋租金标准收取占用期间费用。
3.依据规定，租赁期满承租人继续使用租赁物且出租人无异议，原租赁合同继续有效但变为不定期租赁。然而，若买受人明确表示不再续租，承租人需及时搬离。
4.若承租人不及时搬离，买受人可通过诉讼要求其返还房屋并承担违约责任。

解决措施和建议：
1.承租人在租赁期限临近届满时，主动与买受人沟通续租事宜，避免后续纠纷。
2.若买受人决定不再续租，应提前明确告知承租人，给予合理搬离时间。
3.双方就续租或搬离等事项达成一致后，以书面形式确定，保障各自权益。

1.租赁到期后，租客要把法拍房归还给买家。若租客想续租，需和买家商量并重新签订合同，新合同条款由双方自行商定。
2.要是租客没按时归还房屋，买家有权要求其搬走，还能按当地同类房屋租金标准收取占用期间的费用。
3.按规定，租赁到期后租客继续使用房屋，房东没反对的，原合同继续有效，不过租赁期变为不定期。
4.若买家明确表示不再续租，租客应及时搬走，不然买家可通过打官司让租客还房，并要求其承担违约责任。

法律分析：
（1）租赁期限届满，承租人对法拍房有返还义务，若想续租需和买受人协商一致并续订合同，新合同条款双方自主约定。
（2）若承租人不按期返还房屋，买受人可要求其腾退，并按当地同类房屋租金标准主张占用费。
（3）若承租人在期满后继续使用且原出租人未异议，原合同继续有效但变为不定期租赁。
（4）若买受人明确不再续租，承租人应及时搬离，否则买受人可通过诉讼让其返还房屋并承担违约责任。

提醒：承租人在租赁期限临近届满时，应及时与买受人沟通续租事宜，若不续租需按时搬离，避免引发法律纠纷；买受人遇到承租人不配合情况，可通过法律途径维护权益。