租房子东西被偷了谁负责

（一）若合同约定房东有保管义务，房东未履行致财物被盗，租客可收集合同、财物被盗证据等，要求房东赔偿。
（二）合同无保管约定时，若房东未履行安全保障义务，如门锁损坏未修、公共区域安保缺失，租客可拍照留存门锁损坏等证据，按房东过错程度要求赔偿。
（三）房东尽到安全保障义务且合同无保管约定，租客财物损失自行承担，可通过报警等方式，向盗窃者索赔。
（四）主张房东担责，租客要准备好能证明房东过错或违反保管义务的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
租房子财物被盗，责任承担分情况认定。合同约定房东保管且未履行的，房东赔偿；无约定时，房东有安全保障过错的按过错担责；房东尽到义务且无保管约定，租客自行承担损失并向侵权人索赔，主张房东担责需举证。
法律解析：
依据民法典相关规定，在租赁关系中，合同具有约束双方的效力。若合同明确房东对租客财物有保管义务，房东未尽责致财物被盗，就需承担赔偿责任。若合同无此约定，房东需尽到安全保障义务，像房屋门锁损坏不维修、公共区域安保缺失等过错行为，房东要按过错程度担责。若房东无过错且无保管约定，财物损失只能由租客自行承担，租客可向盗窃者索赔。在维权过程中，遵循“谁主张，谁举证”原则，租客若主张房东担责，就需拿出证据证明房东有过错或违反保管义务。如果遇到租房子财物被盗的情况且对责任认定和赔偿问题有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.租房子财物被盗责任承担依具体情况而定。明确约定房东保管义务且其未履行致财物被盗，房东担责赔偿；无保管约定则看房东有无尽安全保障义务，有过错按过错程度担责；房东尽义务且无保管约定，租客自担损失，可向侵权人索赔。主张房东担责需证明其有过错或违反保管约定。
2.解决措施和建议：
-租客签订合同时明确房东对财物的保管责任等条款。
-平时留意房屋安全状况，发现问题及时要求房东解决并留存沟通记录。
-财物被盗后及时报警并保留现场证据，以便后续维权。

1.租房子财物被盗，责任承担要根据不同情况判断。要是租赁合同里写明房东要保管租客财物，而房东没做好保管工作，导致财物被盗，那房东就得赔偿。
2.若合同没约定保管义务，就要看房东有没有做好安全保障。像房屋门锁坏了没及时修、公共区域没安保措施等，房东有过错的，要按过错大小赔偿。
3.如果房东尽到了合理的安全保障义务，且合同没约定保管，财物损失就由租客自己承担。不过租客可以找偷东西的人要求赔偿。
4.要房东担责，就得拿出证据证明房东有过错，或者没按合同约定履行保管义务。

法律分析：
（1）当租赁合同明确规定房东对租客财物有保管义务时，若房东未履行此义务致财物被盗，房东需承担赔偿责任。这是基于合同约定产生的责任，房东应按合同规定保障租客财物安全。
（2）若合同无保管约定，就要看房东是否尽到安全保障义务。像房屋门锁损坏未修、公共区域安保缺失等情况，房东有过错的，应按过错程度担责。
（3）若房东尽到合理安全保障义务且合同无保管约定，财物损失由租客自行承担，租客可向盗窃侵权人索赔。
（4）租客若主张房东担责，需举证证明房东存在过错或违反保管义务。

提醒：租客租房时应明确合同条款中关于财物保管和安全保障的内容，遇到财物被盗情况及时收集证据，若对责任认定有疑问，可咨询进一步分析。