如若租户违反合约约定,且租赁协议中已明确标注租户违背承诺则其所支付的保证金将不予退还;
反之,倘若并未有相关条款,那么需根据相关法律法规,退还其所付的保证金给租户,却须由该租户为此负起对应的违约责任。
在这其中,任何一方未履约者,都应被要求承担继续执行协议、弥补错误措施以及赔偿相应损失这类的违约责任。
除特殊情况外(例如法律另行规定),皆遵循以上原则进行操作。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。