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有房产证的房子被拆了应该怎么赔偿?

有房产证的房子被拆了应该怎么赔偿?
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-04-18 11:25:09 已帮助2607人

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有房产证的房子被拆了应该怎么赔偿?
关于拥有房产证之房屋遭遇拆迁的赔偿原则及标准如下:
首先,政府将尊重您所拥有的房屋价值,为您提供适当的房屋价值补偿;
其次,考虑到您在搬迁过程中可能会遇到困难,政府还将会为您提供妥善的临时安置补偿;
此外,针对因为征收房屋而给您带来的生产和经营方面的损失,我们也会给予相应的补偿。
值得一提的是,对于被征收房屋价值这一项补偿,其总金额必须高于或等于征收决定公告发布当天与被征收房屋相似的房地产市场价格。
为了确保计算的准确性,被征收房屋的价值会通过具有相关资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估方法来进行精确地评估和确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例
第十七条的
补偿项目主要包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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