买二手房要签好的合同有哪些

购买二手住房时，应当签署定金协议；
居间协议；
房屋销售契约以及网上签证合同；
并根据与银行协商达成的结果进行抵押贷款合同的签订。
在以上各类合约的制定过程中，所有行为人有权利在法律允许的范围内自由决定是否缔结相关契约，然而任何人或组织都不得对此予以非法干涉。
此外，签约主体还需恪守公平原则来确定各自享有的权益及应尽的义务。
自合同签订之日起，行为人在追求自身权利的同时，也须始终坚持按照诚实守信之原则履行相应的法定义务。《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。