提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 离婚时双方都想要获得房子的所有权如何解决

离婚时双方都想要获得房子的所有权如何解决

离婚时双方都想要获得房子的所有权如何解决
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-04-12 13:05:05 已帮助1882人

精选律师 · 讲解实例

离婚时双方都想要获得房子的所有权如何解决
当涉及到共同拥有房产时,若双方皆主张所有权且无法通过协商达成共识,此时他们可向法院提出诉讼请求。
在这种情况下,人民法院将全面评估房产所有权纠纷中涉及的种种复杂因素,例如双方未来购房的经济承受力、这一结果对子女健康成长环境的影响程度以及房产权利获取过程的合法性等等。
最终根据这些详细因素进行裁决,确定房产究竟应由哪方享有所有权。
倘若双方所处的条件大致相当,如此一来法院则可能采用竞买方式评估并明确房产的所有权归属,但须以双方均表示赞同为准前提。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
查看更多
最新 最热
全部
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询