物业费拖欠多久需要交滞纳金

您好，关于拖欠物业费诉讼时效是多久这个问题，我的解答如下, 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会。

物业公司对物业费收取滞纳金有法律依据，依据的是《合同法》。物业公司与业主签订的《物业服务合同》中，肯定商定了违约职责，只要是商定的滞纳金在法律应予的范围之内，就受法律保护。试想，物业公司提供了服务，但收不到花费，公司怎样维持。供水部门能停水，供电部门能停电，电信部门能停机，你要恢复供水、供电、开机，先把花费和滞纳金缴上。而物业公司能干什么，虽在《物业服务合同》中商定了滞纳金的条款，又有几家在收，又有几家能收到滞纳金，只要业主能把物业费补上，他就谢天谢地了。当然，在无办法的情况下收取业主滞纳金的物业公司也不是无，否则就不会有今天这个问题了。