首先，务必明确具有管辖权的法院，通常来讲就是房产所在的那个法院。
接下来，精心撰写起诉状，其中要清晰写明原告与被告的相关信息，明确诉讼请求，像是要求对方履行合同啦，或者要求赔偿损失等，同时也要详细阐述事实和理由，把房产交易纠纷的具体情形全面地呈现出来。
接着，要全力收集相关证据，像房产买卖合同、付款的凭证以及双方的沟通记录等，并且这些证据必须在法定的举证期限内提交给法院。
之后，前往法院的立案庭，递交起诉状以及证据材料，当法院受理后，会通知需要缴纳诉讼费。
立案完成之后，法院会妥善安排开庭审理事宜，在这个过程中，双方要依次进行举证、质证以及辩论等重要环节。
最后，法院会依据审理的实际情况作出判决，倘若对判决结果不满意，也可以在规定的期限内提起上诉。
