涉外房产纠纷起诉的具体流程如下：其一，务必确定好管辖法院。
通常来讲，是以不动产所在地的法院来行使管辖权。
然而，要是涉及到涉外因素，那就得考量国际条约以及双边协定等有关管辖的特殊规定了。
其二，要精心准备起诉状。
得清楚地写明原告和被告的相关信息，明确提出诉讼请求，详细阐述事实与理由，并且要把相关的证据材料整理好并附在后面。
这里的证据需满足法定形式，还得经过公证、认证等手续，这是涉外证据的特殊要求哦。
其三，把准备好的起诉状和证据材料递交给有管辖权的法院，同时按照规定缴纳诉讼费用。
法院受理后，会把起诉状副本等法律文书送达给被告，被告得在规定时间内进行答辩。
随后就进入审理程序，其中包含开庭审理、双方各自举证质证以及法庭辩论等重要环节。
最后，由法院作出判决。
要是有一方对判决不服，能够在规定的期限内提起上诉。
