购房贷款需要提供什么材料

房屋没人住，物业费通常仍需按合同约定缴纳，因为物业公司提供了公共区域维护等服务。但你可以尝试与物业协商，看能否按当地规定申请减免部分费用，比如杭州有些小区对空置房有折扣。如果合同或当地政策允许，可以提交水电使用记录等证明房屋无人居住。建议先查阅购房合同或咨询物业，明确具体条款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

若房东不知情，一般不承担租户违法经营的刑事责任。但明知租户利用房屋从事违法活动却不制止、不向公安机关报告，可能面临治安处罚，情节严重的甚至构成共同犯罪。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

二手房交易通常属合同之诉。若卖方违约（如隐瞒抵押、重大瑕疵），依《民法典》合同编追究违约责任；若造成人身财产损害且符合侵权构成要件，可主张侵权赔偿，但举证责任较重。二者可能竞合，需结合具体事实和证据确定最优策略，请详述案情。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，这个约定是无效的，你可以拒绝，或者和房东商量一下。

我是殷德友律师。根据《商品房销售管理办法》第二十条，面积误差比已超3%，您有权选择退房；如不退房，仅需补足3%以内房款，超出部分由开发商承担且产权归您。请立即固定合同、测绘报告等证据，先与开发商协商，协商不成可起诉维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

购房涉及重大财产处分，法律关系复杂。请您详述具体情况：是认购纠纷、合同条款争议、交付问题，还是产权办理受阻？把关键时间、合同内容和对方违约事实告诉我，我为您梳理维权路径，保障您的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

作为你的律师，我提示你：向东营户籍地街道办或县区住建部门提交申请。需满足本地户籍、低收入、无房或住房困难等条件，准备身份证、户口本、收入及住房证明。经审核、公示后进入轮候配租。具体标准请径赴当地住房保障窗口查询当年细则。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

老房改建得先看房屋性质，如果是城市里的房子，得先确认有没有产权证，然后去申请规划许可，再找有资质的施工队。农村自建房的话，得先跟村里沟通，再报批。改建时注意别超面积、别改结构，否则可能被叫停。建议你提前把图纸和材料准备好，避免后续麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况确实让人头疼。首先，合同没写违约金，但中介在聊天记录里说提前退租押金和管理费不退，这属于双方对违约责任的约定，法律上可能被认可。不过，如果中介承诺一个月后帮忙转租却反悔，导致你无法顺利退租，那他的行为可能构成违约。你可以先收集聊天记录、合同等证据，明确要求中介履行转租承诺。如果他不配合，你可以主张他违约，要求退还押金和管理费。协商不成，可以起诉到法院，法院会根据公平原则和实际损失来判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况确实让人头疼。首先，你只住了两天，但合同租期是两个月，房东不退押金通常是因为你单方违约。根据法律规定，押金主要是担保房屋完好和租金结清，如果你没有损坏东西、也没欠水电费，房东原则上不能随意扣留。但因为你提前解约，房东可能主张你违约，要求赔偿损失。建议你先和房东协商，说明只住了两天，愿意承担实际损失（比如空置期的租金），看能否退还部分押金。如果协商不成，可以收集租赁合同、付款记录、沟通记录等证据，向法院起诉要求返还押金。注意，押金不等于违约金，房东需要证明实际损失才能扣钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，可以咨询任何法律问题

未住房租及押金（无损坏欠费时）均应退还。合同约定违约金一个月，你依约承担即可，房东拒退租金并克扣押金缺乏依据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。