要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
1、找评估公司对房屋进行评估。
2、到公证处办理继承公证。
3、进行房屋测绘。
4、到不动产中心办理继承登记。
5、如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须交法院判决书、裁定书或调解书等。
实践当中,房产类型不同,性质不同,有些军产房、高校房,虽然有房本,可能也会有过户方面的特殊限制,所以,此类房屋,要格外向原产权单位具体咨询了解。