买房后开发商贷款办不下来，申请仲裁了，我该怎么维权

1、贷款没下来首付能退的。
2、一般情况下，如果贷款没有批下来，所交的首付款是一定能退的，但能否全部退回就不一定了。
3、在现实处理中，贷款没办下来首付款能不能退的情况具体要根据双方签订的购房合同来定，如果合同中对此有明确约定，则按照约定履行即可；若是没有进行约定的，那就需要协商来解决。