商品房(含
经济适用房、限价房)
(一)个人住房(组合)
贷款申请表(月收入栏严禁涂改)
(二)
借款人身份证双面
复印件(三)借款人配偶身份证双面复印件
(四)借款人
结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、
户口所在地无
婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;
离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、
离婚证(由
法院判决离婚，但尚未
办理离婚证的应提供《法院的
离婚判决书和《法律文书生效证明、由
法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的
民事调解书和《法律文书生效证明)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
(五)借款人及配偶
户口本复印件(集体户提供户主页)
(六)借款人及配偶收入证明(禁止涂改)
(七)销售不动产统一发票办证联复印件
(八)
商品房买卖合同复印件(全本复印)
(九)
房屋预告登记证明三面复印件
(十)购买经济适用房审批表复印件(特定购买经济适用房提供)
二手房
(一)个人住房(组合)贷款申请表(月收入栏严禁涂改)
(二)借款人身份证双面复印件
(三)借款人配偶身份证双面复印件
(四)借款人结婚证三面复印件(附有照片，出生年月、身份证号码应与身份证一致)。借款人已婚的提供身份证、结婚证原件及复印件;未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片;离婚的提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明(1个月时效)、离婚证(由法院判决离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的离婚判决书和《法律文书生效证明、由法院调解离婚，但尚未办理离婚证的应提供《法院的民事调解书和《法律文书生效证明)、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照。
(五)借款人及配偶户口本复印件(集体户提供户主页)
(六)借款人及配偶收入证明(禁止涂改)
(七)提供已经
担保机构(管理中心认可并签订
合作协议)达成交易意向的买卖双方签订的《房地产买卖契约
补充协议原件及复印件;
(八)有资质评估机构对该房产的评估报告书原件及复印件;
(九)买方将不低于买卖价格、评估价格、已
交易过户产权证上
契税完税价格(3种价格就低)30或40%的首期款存入担保机构(管理中心认可并签订合作协议)在银行开立的存款账户的凭证原件及复印件;
(十)卖方及其配偶身份证、婚姻证明及原产权证原件及复印件;
(十一)买卖双方到房管部门办理房屋交易转让登记的受理单(须盖有房管部门的公章)原件及复印件;
(十二)已交易过户到买方名下的产权证及契税完税证原件及复印件;
(十三)如买卖的二手房是房改房的，还应提供房改办审批的已
购房进入市场审批表原件及复印件。
