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怎样才能做到合法转租

怎样才能做到合法转租
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-05 02:00:49 已帮助1605人

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怎样才能做到合法转租
做到合法转租一方应当符合以下的条件:
1、经过出租人同意或者可以推定出租人同意转租;
2、转租的期限在承租人剩余的租赁期限范围之内;
3、转租合同的内容是符合法律的强制性规定的并且没有超出原租赁合同约定的范围。
4、法律依据:
民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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