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房屋维修基金是可以退的吗
房屋维修基金是可以退的吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-03 06:24:40
已帮助2469人
精选律师 ·
讲解实例
房屋维修基金是可以退的吗
1.根据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,
房屋维修基金
一般来说是不退的,如果是
公共维修基金
的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业
代理
,但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
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房屋维修基金是可以退的吗
刘阳
问题:车辆出事故 4s 店给我的维修方案现在是 10 天 这 10 天我没办法用车 期间所产生的交通费用怎么处理呢
你好!合理的费用可以要求肇事方支付。
王金龙
问题:我2000年买村空闲地110平方我哥家转给我200平方,空闲地其中不包括路和老屋底,现在路北邻居想讹我垫好宅基地伙同村给我扒了,买空闲地时村支书换了现在我只有村委会便签上白纸黑字证明,现在邻居无理取闹想争我地方
您好,建议您让律师介入分析,为您争取最大的权益
包敬立
问题:请问律师,小区物业未尽到服务责任(房屋渗水推诿不修,车位混乱无人管),我是否可以不缴纳物业费?
不能,只能减少物业费,但不能不交
钱威
问题:对方酒驾,后备箱需要切割,维修费大概4万多,能追加折旧费吗
你好,可以沟通一下吗
包敬立
问题:您好,想咨询关于房屋租赁期间装修归属的问题
如果房屋租期到期,装修归房东所有
包敬立
问题:房屋被装修的损坏了承重结构钢筋,房子不想要了
这种情况不要房子应该做不到,可要求赔偿损失
胡琳
问题:你好 我房屋装修 以一千二承包吊运材料(沙子水泥瓷砖)承包给对方 施工当天 她还没刚进场就意外坠楼了 现在她家人起诉我提供劳务者责任 我该怎么办
您好,建议可以请律师办理了
程杰
问题:我是农村自建房,房屋目前盖好才两年,和包工头协商不予处理,出现质量问题可以维权吗
那你们当时合同约定了质保期吗
包敬立
问题:房子没买,已交的维修基金可以退吗
可以要求退还已交的维修基金
张滢钰
问题:在自己家宅基地上盖偏屋会被强制拆除吗
建议委托专业律师或点击头像咨询
包敬立
问题:宅基地面积219平方房屋2O7平方,按照1点4倍做货币赔偿能赔多少钱
要看当地的拆迁政策,赔偿标准
法律咨询顾问
问题:农村宅基地房屋买卖有效吗吗
根据你的问题解答如下, 农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。4、买卖经过村民委员会同意。
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钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
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2024-05-25 07:01:21
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问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
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2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
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吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
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叶清风律师
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问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
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