一、协商解决
找当地的派出所或者
居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。
二、
申请仲裁解决或者
民事诉讼解决
协商不成的，应当按照
房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(
1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、
法人或其他组织之间发生
合同纠纷或其他
财产权益
纠纷时向
仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但
当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。
(
2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定
诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人
民法院
提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使
租赁合同无效的，应当依法承担
民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁
合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人
财产损失、
人身伤害的，应当依法承担
赔偿责任。
因一时疏忽或考虑欠周到，导致
房屋转租出现纠纷，违背了双方本意。由于房屋转租的方式有非法
转租和合法转租两种，具体问题应分情况而解答。
《
民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
