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已交房但未居住使用能拒交物业费吗
已交房但未居住使用能拒交物业费吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-01 21:31:45
已帮助2603人
精选律师 ·
讲解实例
已交房但未居住使用能拒交物业费吗
不可以,根据《
物业管理条例
》以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,自房产交付给业主;
业主就应当支付物业费,在物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务的情况下,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务拒绝缴纳物业费,是无法得到法院支持的。
但是现在部分省市针对接收后但没有立即装修和使用的房屋出台了相关减收的政策。
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你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
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你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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