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居间合同违约怎么办

居间合同违约怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 23:38:33 已帮助2099人

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居间合同违约怎么办
签订合同后,如果有违约,违约方需要承担相应的违约责任居间合同中有违约责任的约定,一般可以直接适用违约责任的约定。居间合同中一般有违约金的约定,违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应当向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定,可以根据实际损失主张违约责任。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。合同违约的情况出现后,双方可以协商处理,协商不一致的,可以通过法院起诉的方式解决。
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