办理房产二次抵押需要以下材料：
1、房屋产权证。
2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。
3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件。
4、房屋产权人为法人或其他组织的，需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件。
5、一次抵押的合同以及借款合同。
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