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二手房合同不备案法律支持吗
二手房合同不备案法律支持吗
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同,这样,才能欢欢喜喜地安居乐业。
2024-02-27 01:05:09
已帮助2556人
精选律师 ·
讲解实例
二手房合同不备案法律支持吗
根据我国相关法律规定,
买卖合同
一般是有效的。因此,
二手房买卖合同
一经签订即生效,不需要备案。但如果是
商品房预售合同
则应当进行登记备案。
按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政
法规
办理登记备案手续为由,请求确认
合同无效
的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。
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二手房合同不备案法律支持吗
王颖
问题:重伤二级,法院支持伤残赔偿金吗?
你好,重伤二级已经构成刑事犯罪了,对于刑事附带民事赔偿案件,是不赔伤残赔偿金的
杜强吉
问题:重伤二级,刑带民不支持残疾赔偿金吗?
你好,可以具体说一下
钱威
问题:小孩在校被五同学打成轻伤二级,打伤人者已满16岁,刑事已走完。其他四人不够16岁,在民事诉讼中,法院能支持那四人赔偿伤残赔偿金吗?
您好,具体情况可以详细沟通的
钱威
问题:没有抚养权一方把孩子带走藏起来不让上学 想变更抚养权 这样做法法院会支持吗
你好,对方无权不让孩子上学
杜强吉
问题:法院支持24还是36利息
你好,可以具体说一下
钱威
问题:索要不定时制加班费,仲裁支持吗
索要不定时制加班费,仲裁支持
司天双
问题:知道我的情况支持我离婚,他是为了要骗我,最后让我贷款借钱给她,说的钱回来给我买房让孩子上学用咋滴的,钱借不出来了就说分手,因为新教女朋友了会给我补偿的咋滴的,现在迟迟不还
你可以委托律师处理你的事情,,
钱威
问题:徐州一次性伤残补助金支持补差额吗
你好,可以沟通一下吗,
鹿静
问题:鹿律师好,我被老婆起诉了,二十号开庭,我该做哪些准备
需要携带本人身份证,及证据材料
周齐
问题:村支部强行要收回我种的二十多年土地,该怎么解决呢?
遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
杜强吉
问题:今年二月份朋友问我借了12000未写欠条支付宝转的账,只还了4000,还有8000未还,我想起诉该怎么算利息啊
你好,可以具体说一下
钱威
问题:二次开庭,原告不到庭,会驳回维持二次开庭如果原告不到,会维持原判吗
你好,可以沟通吗,,,,
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问题:买了二套房后悔了怎么办?
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你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
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2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
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2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
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问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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你好!这得看三方协议约定了。
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