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按揭房的离婚转按揭是否可以
按揭房的离婚转按揭是否可以
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-04 07:33:28
已帮助1702人
精选律师 ·
讲解实例
按揭房的离婚转按揭是否可以
1、按揭房
离婚
转按揭是可以的,可以通过
抵押
的方式实现。按揭
房屋过户
前必须付清
银行贷款
。
2、根据我国相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划
拆迁
、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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大家都在问
按揭房的离婚转按揭是否可以
王颖
问题:您好,我想问一下,两夫妻离婚,按揭房能过户到我名下吗,贷款我自己还
你好,应该是不能够办理更名手续的,还清贷款之后才能办理变更
王淳
问题:你好按揭房会被查封法拍吗
有可能,按揭不能排除执行
包敬立
问题:婚前男方出资按揭购买房屋,房产证上只有男方姓名,结婚后与妻子共同偿还剩余房款,房产证上仍是男方一人姓名,妻子有产权吗?
婚后还贷的部分属于夫妻共同财产,如果离婚可以分割。妻子要想有产权,要加名字
钱威
问题:夫妻婚前房产过户,有按揭
你好,请说具体的法律问题
包敬立
问题:按揭房子离婚想给孩子,写字据只有住权没有卖权,女方还贷款是不是可以
可以写在离婚协议书里面
钱威
问题:按揭房子怎么过户
你好,可以咨询本地律师,详细帮你分析
法律咨询顾问
问题:婚前买房的我是按揭贷款的这是不是夫妻共同财产
婚前的房子不会因为结婚变成夫妻共同财产。根据规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
问题:婚前买房男方征信不好只能写女方名字贷款办按揭,如果分手的话房子问题怎么解决
1、离婚,首先可以协议离婚的,协议离婚,需要去户籍地的民政局办理的,如果协议离婚不成,可以起诉离婚的。起诉离婚,需要去被告所在地法院或经常居住地法院。离婚主要涉及财产和子女抚养问题。2、关于财产问题:在财产分割上,一方的婚前财产仍然归一方所有,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产例如:工资、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共同所有,离婚时一般是均分的。如果一方有过错,如家暴,外遇等,可以要求少分婚后取得的财产。3、关于子女抚养的问题:离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十或三十的比例给付。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
法律咨询顾问
问题:男方婚前按揭贷款买房,婚前可以公证给女方一半房产吗
一、可以的。男方婚前的财产,公证赠与给女方一半,则属于赠与行为。但依据相关法律规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。如果男方办理了公证手续,则依据赠与的相关规定,男方是不能反悔和撤销的。所以男方想把自己的婚前房产给女方,是有效的。但是要办理公证或者直接办理加名过户手续,否则,男方随时可以要求撤销赠与。二、《民法典婚姻家庭编解释一》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
法律咨询顾问
问题:泉州职工购买限价房提取公积金办理住房按揭贷款
办理条件:职工购买限价房需办理住房按揭贷款办理材料:(1)经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件(2)不少于总购房款20%的首付款发票原件(3)申请人的身份证原件(4)提取配偶及直系血亲住房公积金的,应提供合法关系证明原件办理流程:申请→受理→审批→办结(即时办结)办理时间及地点时间:【冬季:上午08:00-12:00下午14:30-17:30】【夏季:上午08:00-12:00下午15:00-18:00】地点:1、市区管理部。地址:温陵北路151号鲤城建行二楼。2、洛江管理部。地址:洛江区安吉路建设银行二楼。3、泉港管理部。地址:泉港区福炼生活区白石宫建行二楼。4、惠安管理部。地址:惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层。5、晋江管理部。地址:晋阳迎宾路169号建行大楼十五楼。6、石狮管理部。地址:石狮市八七路1083号建行滨海支行二楼。7、南安管理部。地址:南安市普莲路432号一楼。8、安溪管理部。地址:安溪县凤城镇河滨南路1068号建行二楼。9、永春管理部。地址:永春县环城路6号建行大厦六楼。10、德化管理部。地址:德化县浔中镇翰林府邸6#楼108A号建设银行二楼。11、台商投资区管理部。地址:台商投资区东园镇区政府旁三鑫花园二楼。办理时限及费用时限:即时办结费用:无收费
法律咨询顾问
问题:按揭买的房子贷款没还完,要离婚可以把房子过户到孩子名下吗
可以的。离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的,你可以通过下面五种方式过户给孩子。1.在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续这样就不需要缴纳各种税费。2.若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户但由于转按揭手续麻烦目前多数银行已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用。3.到按揭房所在的公证处办理房产公证后一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。4.若离婚协议上明确了按揭房房产归属和单方办理手续时可以凭离婚协议书离婚证身份证以及登记机构认为需要的其他证明材料等单方办理归并手续。5.申请法院强制执行凭协助执行通知书离婚协议书离婚证登记申请书身份证以及按揭房产权处复印房证存根才可办理单方按揭房归并手续。
法律咨询顾问
问题:按揭贷款怎么样提前还款
第一、借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求,注意提前还款是否需要交违约金;第二、给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;第三、按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;第四、借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;第五、将提前还款款项存入还款账户中,待银行扣划,或是直接携带现金到贷款行偿还。不同银行的区别有哪些1、办理流程不同每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。2、办理周期不同绝大多数银行需要借款者提前一星期预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约。3、收取违约金情况不同大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了,但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。4、扣款时间不同,办理提前还款所需时间也不同各家支行会有不同的要求,一般预约批准后,银行会电话通知。
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严长俊律师
2024-06-06 13:34:26
未满二周岁的未成年子女,一般随女方抚养生活。
问题:孩子不满两岁,男方想争取抚养权?
吕美亮律师
2024-06-06 09:09:22
报警了吗?如果一直联系不上建议报警,被出其他事端
问题:十七岁女孩和男朋友走了,联系不上怎么办?
吕美亮律师
2024-06-06 09:12:54
直接去公证处进行公正就好了。
问题:请问怎么才能证时自己头脑请晰,想办财产遗嘱公证,女,我66岁?
王刚律师
2024-06-05 14:07:38
可能你需要支付相关的抚养费用哦。
问题:关于抚养费这块,确实是我现在没有钱当时离婚时大的已满十八还上学当时在法院大的也跟他?
吕美亮律师
2024-06-06 09:21:52
抚养费是需要承担的,如果收入不高可以争取最低的。
问题:结婚时候什么都没有,现在想要起诉离婚,但是他问我要抚养费,我付不起?
钱威律师
2024-06-05 13:04:22
您好,可以帮您拟定一下的。。
问题:净身出户的离婚协议是什么样的?
钱威律师
2024-06-05 14:06:19
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:婚后男方他爸出钱买了房子写女方名下个人房产,离婚协议没写财产分割,离婚后房子怎么分?
钱威律师
2024-06-06 08:11:17
你好,这边可以详细沟通的
问题:父亲酒驾判了三个月,父母离婚,孩子跟妈妈,孩子想当兵会有影响吗?
程理想律师
2024-06-05 10:37:47
你好,可以详细介绍一下情况吗
问题:已登记结婚,离婚返还彩礼吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-05 00:24:58
你好,具体是想咨询什么方面的法律问题
问题:我弟弟在陕西长武在工地死亡,家里🈶父母,还有两个孩子,应该赔偿多了?
程理想律师
2024-06-05 10:37:47
你好,可以详细介绍一下情况吗
问题:已登记结婚,离婚返还彩礼吗?
严长俊律师
2024-06-06 13:34:26
未满二周岁的未成年子女,一般随女方抚养生活。
问题:孩子不满两岁,男方想争取抚养权?
王刚律师
2024-06-05 14:07:38
可能你需要支付相关的抚养费用哦。
问题:关于抚养费这块,确实是我现在没有钱当时离婚时大的已满十八还上学当时在法院大的也跟他?
钱威律师
2024-06-05 14:06:19
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:婚后男方他爸出钱买了房子写女方名下个人房产,离婚协议没写财产分割,离婚后房子怎么分?
吕美亮律师
2024-06-06 09:21:52
抚养费是需要承担的,如果收入不高可以争取最低的。
问题:结婚时候什么都没有,现在想要起诉离婚,但是他问我要抚养费,我付不起?
钱威律师
2024-06-05 13:04:22
您好,可以帮您拟定一下的。。
问题:净身出户的离婚协议是什么样的?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-05 00:24:58
你好,具体是想咨询什么方面的法律问题
问题:我弟弟在陕西长武在工地死亡,家里🈶父母,还有两个孩子,应该赔偿多了?
吕美亮律师
2024-06-06 09:09:22
报警了吗?如果一直联系不上建议报警,被出其他事端
问题:十七岁女孩和男朋友走了,联系不上怎么办?
吕美亮律师
2024-06-06 09:12:54
直接去公证处进行公正就好了。
问题:请问怎么才能证时自己头脑请晰,想办财产遗嘱公证,女,我66岁?
钱威律师
2024-06-06 08:11:17
你好,这边可以详细沟通的
问题:父亲酒驾判了三个月,父母离婚,孩子跟妈妈,孩子想当兵会有影响吗?
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