继承的房产出售时如何交税

1。不满5年的：
（1）契税：普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。
（2）营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。
（3）个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。
2。满5年的：
（1）契税：普通住房根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。
（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收5.6%。
（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的普通住房收1%,非普通住房1.5%。