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什么是最高额抵押
什么是最高额抵押
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-05 21:31:18
已帮助1698人
精选律师 ·
讲解实例
什么是最高额抵押
所谓最高额
抵押
,是指抵押人与
抵押权
人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。特点是“一次抵押、循环使用”,定最高额抵押时,双方要明确规定债权发生的原因。
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什么是最高额抵押
钱威
问题:我感觉我妈妈遇到诈骗了,去年他通过一个熟人介绍,说有一个稳赚不赔的买卖,只需要投入7800块钱,一年的利息就可以达到1000多,我妈就投了一个7800的,前段时间去听课,回来就要投最高的金额,被我们拦下来了,我怀疑是诈骗
可以的,具体什么情况详细说明一下
钱威
问题:我申请执行拍卖抵押物的成交总价款是2177万元,我的债权总额是3100万元,法院判决书上是1000万元限额内优先受偿,债务人营行贷款100万元.这个拍卖款里我究竟还能得到多少?
你好详细沟通比较好的
法律咨询顾问
问题:前天帮朋友贷款现在那个人消失了贷款金额为5000元而且用本人的手机作为了抵押
可起诉处理,准备以下材料:1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
法律咨询顾问
问题:最高额抵押担保合同纠纷答辩状怎么写能立案
诉状可以立案的写法为应当载明诉讼请求;事实和理由;原告的姓名、性别、民族、年龄、出生年月日、身份证号、住所、联系方式;被告的名称、住址、法定代表人姓名。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。《中华人民共和国行政诉讼法》 第一百零一条人民法院审理行政案件,关于期间、送达、财产保全、开庭审理、调解、中止诉讼、终结诉讼、简易程序、执行等,以及人民检察院对行政案件受理、审理、裁判、执行的监督,本法没有规定的,适用《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
法律咨询顾问
问题:最近在大学借了校园贷买手机大学生网贷中高额违约金
1、网贷中可以约定网贷违约金,但是不能超过银行同期利率的四倍这个四倍的要求是当事人约定的利息和违约金之和超过银行同类贷款利率的四倍,要是超过了就属于变相收取高额利息的行为2、网贷违约金一般是5%,最高不超过8%
法律咨询顾问
问题:他项权证不能追加抵押金额或者再次抵押的理由
他项权证一般是不能追加抵押金额的。根源于对抵押权人的保护,在进行抵押贷款时,一般都会对抵押物进行估值,然后在估值额度内下确定放贷金额,这个金额是能保障抵押权人权益的最大金额了,如果再行增加,会增大风险。《民法典》第三百九十四条??为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
法律咨询顾问
问题:最高法拟出新规:信用卡不再全额计息,利率上限明确
最高法拟出新规:信用卡不再全额计息,利率上限明确6月6日,最高人民法院公布《关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定(征求意见稿)》,拟就信用卡透支、伪卡交易、网络盗刷等方面的纠纷案件审理作出规范,其中针对信用卡透支利息给出的两个方案都有条件支持“按照未偿还额计付透支利息”,在现行的全额计息政策下,如果你这个月刷信用卡消费了10000元,但是在还款期限内未能全额还款,而是还了7000元,但银行在收取欠款利息的时候,还是会按照10000元计算。本次征求意见截止日期为2018年6月30日。如果信用卡持卡人没有按时全款还款,就会产生利息,目前国内银行中最主流的就是“全额计息”,即对全部消费金额进行计息,虽然不少银行在全额计息上设置了“容差容时”服务,但一直以来质疑此项规定合理性的声音从未间断。对此,征求意见稿中给出了两个方案:方案一是持卡人选择最低还款额方式偿还信用卡透支款并已偿还最低还款额,其主张按照未偿还透支额计付记账日到还款日的透支利息的,人民法院应予支持。方案二是发卡行对“按照最低还款额方式偿还信用卡透支款、应按照全部透支额收取从记账日到还款日的透支利息”的条款未尽到合理的提示和说明义务,持卡人主张按照未偿还透支额计付透支利息的,人民法院应予支持。发卡行虽尽到合理的提示和说明义务,但持卡人已偿还全部透支额百分之九十,持卡人主张按照未偿还数额计付透支利息的,人民法院应予支持。征求意见稿称,发卡行请求持卡人按照信用卡合同的约定支付透支利息、复利、违约金等,或者支付分期付款手续费、违约金等的,对于未超过年利率24%的数额,人民法院应予支持;对于超过年利率36%的数额,人民法院不予支持;对于超过年利率24%,未超过年利率36%的数额,持卡人自愿支付后请求返还的,人民法院不予支持。
法律咨询顾问
问题:请个律师代写最高额抵押权协议代写大概要多少钱
请个律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为:600-2000、3000不等。收费要考虑的标准:1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深的可能收费较高;4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等;5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;一般律师起草协议书的步骤:1、了解当事人的案件详细情况,所要的目标;2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;3、交付时期,要确保当事人能够明白,理解以及解释其法律内涵,将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示:如果您有什么不明白的,或是想要请个律师写一份协议书对价格还比较模糊的,您可以在线咨询相关专业的律师,根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。
法律咨询顾问
问题:如何申请正规无抵押无担保小额贷款
小额信用借款:借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。(一)借款人应具备的条件:1、年满18周岁,具有稳定收入的中华人民共和国公民(港、澳,台)2、贷款人的银行征信良好3、贷款银行规定的其他条件(二)申请人需提交的材料:1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单等相关证明;3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。(三)贷款流程:1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;2、当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、分行审批后,银行批贷;5、银行发放贷款;6、贷款申请人,按月还款
卞晓飞
问题:房屋贷款最高抵押可以修改一般抵押吗
要经过对方同意
法律咨询顾问
问题:在无责的情况下,交强险最高赔偿限额是多少?
无责任方(当事人在事故中无责、无需承担任何责任或赔偿责任)在无责的情况下从自己所投保的交强险无责赔偿限额内强制承担保险赔偿的行为,也就是说:在交强险的赔偿范围内,只要是事故当事人之一,无责任方所在的保险公司也必须得按无责赔偿限额给财产受损者或人身受伤者承担一定的赔偿责任,将风险转移到保险公司,体现交强险强制保险的优越性,实现对受害者的保险补偿。
法律咨询顾问
问题:房产证上写着通过(不动产余额抵押)
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。以上两点就是关于不动产抵押贷款房产证在谁手上的问题的解析。
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江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-15 11:25:35
你好,江苏邦矩合律师事务所,担保人有连带责任。
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
钱威律师
2024-06-14 19:19:25
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:借了别人20万高利息,8年了,对方会起诉我们吗,法院认定吗?
吕美亮律师
2024-06-14 09:21:04
如果共同债务归男方,对外需要承担共同债务,再进行追偿。
问题:夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?
杜强吉律师
2024-06-12 21:49:20
你好,可以具体说一下
问题:货款利息约定多少合理?
钱威律师
2024-06-12 21:48:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:每天好几个电话的打,现在打电话到我这里,现在没有钱还款,我朋友在网上借钱?
余律师团队律师
2024-06-11 15:10:22
你好,我们是专业做债务规划和债务协商的,微同电话180-864-14131
问题:那种信用卡协商还款能办理吗?
钱威律师
2024-06-10 18:03:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我在网上借别人1500还有机会要回吗?
吕美亮律师
2024-06-11 09:20:54
如果有证据,可以直接起诉。
问题:我有个四万左右的债务纠纷,是货款,我知道比较好的朋友,一个村的,从小一起长大,他家开个养生馆,我去消费的?
杜强吉律师
2024-06-09 12:46:50
你好,可以具体说一下
问题:工伤,写的欠条,没有执行,被套了怎么办?
杜强吉律师
2024-06-08 12:02:42
你好,可以具体说一下
问题:借给别人10000块钱只有转账记录可以要回吗?
吕美亮律师
2024-06-14 09:21:04
如果共同债务归男方,对外需要承担共同债务,再进行追偿。
问题:夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?
杜强吉律师
2024-06-09 12:46:50
你好,可以具体说一下
问题:工伤,写的欠条,没有执行,被套了怎么办?
吕美亮律师
2024-06-11 09:20:54
如果有证据,可以直接起诉。
问题:我有个四万左右的债务纠纷,是货款,我知道比较好的朋友,一个村的,从小一起长大,他家开个养生馆,我去消费的?
杜强吉律师
2024-06-08 12:02:42
你好,可以具体说一下
问题:借给别人10000块钱只有转账记录可以要回吗?
钱威律师
2024-06-14 19:19:25
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:借了别人20万高利息,8年了,对方会起诉我们吗,法院认定吗?
钱威律师
2024-06-12 21:48:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:每天好几个电话的打,现在打电话到我这里,现在没有钱还款,我朋友在网上借钱?
余律师团队律师
2024-06-11 15:10:22
你好,我们是专业做债务规划和债务协商的,微同电话180-864-14131
问题:那种信用卡协商还款能办理吗?
钱威律师
2024-06-10 18:03:08
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:我在网上借别人1500还有机会要回吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-15 11:25:35
你好,江苏邦矩合律师事务所,担保人有连带责任。
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
杜强吉律师
2024-06-12 21:49:20
你好,可以具体说一下
问题:货款利息约定多少合理?
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